DIỄN DÀN BẤT ĐỘNG SẢN

  MUA NHÀ SÀI GÒN DỄ HÃY KHÓ  ĐỐI VỚI NGƯỜI CÓ MỨC THU NHẬP TRUNG BÌNH? Mua nhà Sài Gòn - Ước mơ của nhiều người có mức thu nhập trung bình, nhưng liệu điều này có dễ thực hiện? Hiện nay, theo báo cáo mới nhất thì dân số TP.HCM hiện đang rơi vào khoảng 9 triệu người, mật độ khoảng 4.292 người/km2. Có thể thấy đây là một thành phố đông đúc dân cư và vì vậy nhu cầu tìm mua nhà cũng tăng cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể dễ dàng tìm mua được một căn hộ khang trang tại thành phố này bởi nhiều lý do khách quan và chủ quan. Khó khăn về tài chính  - Vấn đề đầu tiên khi nói đến mua nhà Sài Gòn đó chính là trở ngại về phương án tài chính khi huy động tiền mua nhà bởi đa số khách mua nhà đều không phải những người có khả năng tài chính để trả một lần. Vì vậy, họ thường tìm đến các ngân hàng để vay nhưng với lãi suất thị trường hiện dao động từ mức 7- 8,5%/năm tùy ngân hàng và chưa kể đến việc mức lãi có thể biến thiên theo từng năm sau đó thì v...

  PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG  BẤT ĐỘNG SẢN HỒ TRÀM NĂM 2021 Hồ Tràm  hiện đang là điểm sáng trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng miền Nam. Dưới đây là phân tích của tôi về thị trường bất động sản hàng hiệu đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm này.  Giới thiệu về thị trường bất động sản Hồ Tràm Hồ Tràm thuộc cụm du lịch Hồ Tràm - Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cách TP.HCM khoảng 111km, tương đương 1 tiếng 45 phút lái xe theo tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đây là khu vực phát triển du lịch sinh thái hàng đầu của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nhờ lợi thế về tài nguyên rừng phong phú, bãi biển nên thơ, cảnh quan thiên nhiên hữu tình. Nơi đây còn có rừng nguyên sinh Bình Châu - Phước Bửu rộng hơn 11ha và suối khoáng nóng Bình Châu. Trong đó suối khoáng Bình Châu là địa điểm du lịch nổi tiếng từ rất lâu, với 70 điểm phun nước lộ thiên có nhiệt độ ở mức 64 - 84 độ C. Du lịch Hồ Tràm đang phát triển mạnh trong những năm trở lại đây, song so...

  BẤT ĐỘNG SẢN VŨNG TÀU LIÊN TỤC TĂNG TRONG 2 NĂM QUA? Khảo sát của cho thấy, trong vòng 2 năm từ 2018 đến 2020 giá BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu đã tăng 30-50%. Tăng giá 50% sau 2 năm Những tháng đầu năm 2021, trong khi dịch Covid-19 vẫn diễn biến phức tạp, tình trạng sốt đất lại lan rộng ra hầu khắp các địa phương trên cả nước. Nhiều chuyên gia lí giải, sở dĩ có tình trạng trên là bởi đang trong thời điểm các địa phương triển khai lập quy hoạch mới cho thời kỳ 2021-2030. Hiện tại, tình hình sốt đất đã có phần “hạ nhiệt” ở các địa phương. Cùng với đó, công tác kiểm soát dịch bệnh hiệu quả của Chính phủ cũng có những tác động tích cực giúp Việt Nam trở thành điểm đến an toàn được nhiều quốc gia lựa chọn, thu hút luồng dịch chuyển vốn, trong khi nguồn khu công nghiệp, khu chế xuất chưa mở rộng được nhiều. Lãi suất ngân hàng ở mức thấp cũng là nguyên nhân khiến dòng tiền chảy mạnh vào các kênh đầu tư bảo toàn lợi nhuận tốt hơn như chứng khoán và bất động sản. Ghi nhận cho thấy, trong bối cản...

 ĐÂY LÀ CÁCH NGƯỜI THỨC THỜI MUA NHÀ Khi buồn, tôi muốn về nhà ngồi yên một góc. Khi vui, tôi muốn về nhà ăn mừng cùng gia đình. Khi mệt, tôi muốn về nhà nằm vật ra trên sofa, kệ đời… Đó là tôi khi nghĩ về ngôi nhà của riêng mình nhưng tôi tin rằng mọi người đều có ít nhất một lý do nào đó để muốn sở hữu một căn nhà. Ông bà ta ngày xưa thường nói, trong đời một người đàn ông có 3 việc quan trọng nhất và cũng là 3 việc khó khăn nhất, đó là: “Tậu trâu, cưới vợ, làm nhà”. Nhưng với một nơi mà không có gì nhiều hơn bằng con người như Sài Gòn, thì việc “làm nhà” còn gian truân hơn rất nhiều so với “tậu trâu” và “cưới vợ”. Mua nhà Sài Gòn hầu như ai cũng nợ, nhưng người thức thời mua nhà luôn biết tính toán hợp lý nhất có thể. Người thức thời không bao giờ dồn hết vốn cho việc mua nhà Người càng thức thời, càng giàu thì càng thích mua đồ trả góp. Đó là sự thật. Rất ít khi họ cầm “một cục tiền” để mua một cái gì đó có giá trị lớn, đặc biệt là mua nhà. Ví dụ như dù có trong tay sẵn 5 tỷ đồ...