DIỄN DÀN BẤT ĐỘNG SẢN

  ĐÔNG TỨ MỆNH VÀ TÂY TỨ MỆNH CÁCH XÁC ĐỊNH  Bộ môn Bát trạch trong phong thủy nghiên cứu về mối quan hệ giữa tuổi của gia chủ và hướng nhà thì con người phân ra hai nhóm:  Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh ; đất đai cũng có hai loại là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch . Dựa vào năm sinh, phong thủy bát trạch cũng chia con người thành 8 phi cung là Càn, Khảm, Cấn, Chấn, Tốn, Ly, Khôn, Đoài. Những người thuộc bốn phi cung Khảm, Chấn, Tốn, Ly thuộc  Đông tứ mệnh . Đi cùng bốn cung này là hợp với kiểu nhà Đông tứ trạch bao gồm bốn hướng: Đông, Đông Nam, Bắc, Nam. Bốn phi cung còn lại là Càn, Cấn, Khôn, Đoài thuộc Tây tứ mệnh. Bốn hướng: Tây Nam, Tây Bắc, Đông Bắc và chính Tây phù hợp với hướng nhà người Tây tứ mệnh. Theo phong thủy Bát Trạch thì con người chia làm 2 nhóm, Đông Tứ Mệnh và Tây Tứ Mệnh, tương ứng hợp với 2 hướng là Đông Tứ Trạch và Tây Tứ Trạch. - Đông Tứ Trạch thì gồm 4 hướng: Đông, Bắc , Nam và Đông Nam - Tây Tứ Trạch thì gồm 4 hư...

  CẬP NHẬT QUY TRÌNH VÀ  CÁC THỦ TỤC MUA BÁN NHÀ ĐẤT NĂM 2021 Mua bán nhà đất (hay còn gọi là chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất) là một trong những giao dịch giá trị lớn. Thủ tục này rất quan trọng và thường xảy ra rủi ro nếu không thực hiện đúng theo quy định pháp luật. Dưới đây là trọn bộ quy trình, thủ tục mua bán nhà đất được   cập nhật mới nhất năm 2021. Những thông tin này cực kỳ hữu ích đối với người mua nhà, đặc biệt là những người mua nhà lần đầu. Quy trình thực hiện mua bán nhà đất phải trải qua nhiều công đoạn. Mỗi công đoạn, quy trình cần phải thực hiện chính xác, đúng theo quy định để tránh phát sinh các rủi ro, phiền phức không đáng có cho cả bên mua và bên bán. Ngoài ra, người mua nên trực tiếp đến và xem xét thật kỹ về hình dáng thửa đất, khu vực giáp ranh, đường đi vào, không gian xung quanh của ngôi nhà/thửa đất định mua. Tốt nhất nên quay trở lại một vài lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để kiểm tra tình hình giao thông, triều cường (nếu có)…...

 PHÍ BẢO TRÌ LÀ GÌ?  Với những hộ gia đình sống ở trong những chung cư thì đã rất quen thuộc với việc đóng phí bảo trì. Mức phí này do pháp luật quy định và bắt buộc những người sinh sống ở các chung cư phải tuân theo. Tuy nhiên, với những người đang có nhu cầu mua chung cư thì vẫn còn chưa nắm rõ về loại phí này. Vậy  phí bảo trì là gì ? Đóng bao nhiêu? Được dùng khi nào? Tất cả sẽ có trong bài sau đây. Phí bảo trì là gì? Phí bảo trì hay còn gọi rõ hơn đó chính là phí bảo trì chung cư được hiểu một cách đơn giản nhất đó chính là phí người ở chung cư phải đóng cho các chủ đầu tư để có thể sinh sống ở tại căn hộ đó. Phí đó phải chuyển về cho ban quản lý để họ thực hiện công việc, điều này được quy định rõ ràng trong Luật Nhà ở vào năm 2014 do nhà nước ban hành. Phí bảo trì phải đóng là bao nhiêu? Theo quy định thì người dân phải đóng 2% giá trị căn nhà cho phí bảo trì khoản tiền này tính vào tiền thuê mua nhà, tiền bán nhà. Loại phí này đã được ghi rõ ràng trong hợp đồng b...